[凯德集团总资产]资本巨头凯德集团在中国的投资布局

无论是资本巨头高盛黑石博峰，还是全球知名开发商铁狮门凯德大和之家等。在过去的一年中，他们相继扩大了在中国的投资布局，资产类型和轨道不断扩大。

中国一直是全球投资的热点。中国国际贸易促进委员会发布的《2022年第二季度中国外资营商环境调研报告》显示，今年第二季度，保持和扩大在华业务规模的外资企业比例达到91%，外资企业普遍看好在华长期发展前景。房地产是典型的长期投资，国外房地产开发商和投资机构在看好中国市场的长期发展时也不例外。

在流动性的压力下，许多房企寻求处置资产，而在中国市场蛰伏已久的博丰资产则有了机会。今年9月，由R%26nbsp;%26nbsp;ampf物业和KFTC在上海杨浦区的新江湾城板块被博丰收购，目标面积约42，000平方米，约560间客房。交易完成后，该项目正式命名为上海五角场博林行政公寓，定位中高端租赁住房。

去年年底，苏州第三批集中供地中，日本最大开发商大和屋以25.5亿元竞得苏州高铁新城纯宅地。今年7月底，大和屋位于江苏常州的“大和九月”楼盘也正式亮相。这家成立于1955年的日本开发商，经受住了日本房地产行业的整体衰退，连续13年位列《财富》财富500强。

去年11月，铁狮门公司和新长宁集团宣布将在上海长宁区联合开发一个综合体项目。土地成交价超过50亿元，项目总面积超过16.3万平方米。位于天山路与古北路交汇处，处于成熟的上海虹桥经济技术开发区的中心，被长宁区列为重点发展项目之一。计划2025年建成。

此外，铁狮门与首钢基金共同打造的城市更新标志性项目柳工汇购物广场，已于去年年中首次亮相。

新加坡凯德集团也是动作频频。10月17日，北京博瑞大厦以20.37亿元的价格成功拍卖，竞得人为凯德100%控股子公司。

2022年3月，凯德集团旗下的凯德置地在一天之内失去了两个儿子。先是以11.75亿元拿下成都一个住宅地块，再以23.1亿元拿下武汉一个地块。回到去年，4月，凯德集团斥资36.6亿元收购上海某数据中心园区。10月，凯德投资旗下凯德中国信托也以16.81亿元收购了上海昆山武汉成都四家物流资产。