[买一期好还是买二期好,听一个开发商的朋友]买房选第一期还是第二期？开发商这么说！

在房价居高不下的今天，普通人想买套房子并不容易。毕竟为了攒钱买房，承受房贷压力的人也不少。所以买房成了人生大事，所以会反复考虑楼盘和开发商的选择。在开发商的选择上，大家会更倾向于知名的大品牌，因为大品牌一般都有很好的口碑和完善的售后服务。但是，买房是一个大工程，有很多学问。经过一番纠结，确定了开发商之后，大家对于选择第一期还是第二期应该都很疑惑。这可以说是购买说明的重要组成部分。很多人做了错误的选择，后悔不已。如何选择？开发商这么说的！

房地产的第一阶段一般是开发商的第一阶段。此时的开发商，无论是新老规模大经验丰富的，在小区建筑风格设计内部规划周边配置房型设计等方面，都处于“试错”期。所以，即使是有经验的开发者，第一期的开发也会出现很多问题。目前市场上常见的问题主要是首期。后期的维护和整改需要花费大量的时间和* *，也会对业主的生活造成很大的影响，造成不便。

另外，一期楼盘大多是开发商用来试探市场行情的，可以说是“小白鼠”，所以一期的房价通常比较低。一般来说，一期的楼盘会比较高，采光通风有一定的优势。虽然一期的房子在价格采光通风等方面可以占据一定的优势，但业主在二期的房地产开发和装修中也容易受到噪音污染和粉尘污染，给生活带来困扰。

一般二期的价格会比一期高，但也会更受买家欢迎。因为二期楼盘是根据一期的销售情况来规划开发的。如果一期房市反应良好，达到开发商的预期效果，开发商就会规划二期楼盘的开发。有了一期楼盘的开发经验，二期楼盘在建筑风格户型设计小区整体规划等方面，都会比一期更加细致和成熟，住房质量也会相对有保障。

另外，如果一期业主已经入住，二期楼盘的配套设施会相对完善，一期业主的生活也会相对方便。所以，如果重视良好的生活体验，希望住房质量有保障，资金充裕，建议选择房产二期。相反，将优先考虑第一阶段。