整体空置率为7.1%,比上月下降2.4个百分点,连续第五个月下降

合肥6月,71个长期租赁公寓项目签约,环比增长33.3%;空置率连续第五个月下降至7.1%。合同租金环比上涨3.1%,连续第三个月上涨……7月20日,合肥市房屋租赁协会于6月发布了合肥集中长期租赁公寓市场月度运行情况通报。

签约数量同比增长33.3%

6月,71个长期租赁公寓项目中的1396个单元被取消,比上月增长14.8%。从区域角度来看,瑶海区的租房数量最多,本月有306套;庐阳区和蜀山区分别有225次和185次减租。新车站区域的租金最低,只有42套。与前一个月相比,所有地区的租金都有所增加,但包河区的租金有所下降。其中,高新区和开放区的回租单元数量增加较多。

空置率连续第五个月下降至7.1%

6月,71个集中长期租赁公寓项目共有50600平方米和1230个单元空置。整体空置率为7.1%,比上月下降2.4个百分点,连续第五个月下降。租赁季节即将到来,项目空置率正在下降。

在具体项目方面,6月份有14个项目完全租用,完全租用的项目数量比上月增加了5个。就地区而言,六月份空置率最低的是四个县、一个市和蜀山区,空置率为1.3%。

[电商新闻]

新站区和包河区的空置率分别为2.1%和3.1%。滨湖新区的空置率仍然最高,为20%。与上月相比,7个区的空置率下降,2个区上升。蜀山区的空置率环比下降5.0个百分点。此外,包河区和瑶海区的空置率也分别下降了4.9和4.0个百分点。

整体空置率为7.1%,比上月下降2.4个百分点,连续第五个月下降 热门话题

每平方米租金环比上涨3.1%

6月,合同租金环比上涨3.1%,连续第三个月上涨。31%的项目的月租金在每平方米50元以上,比上月提高了4.2个百分点。33.8%的项目在40至50元之间,下降了2.8个百分点;14.1%的项目低于30元,下降1.4个百分点。

40.9%的租客的平均租金在1000-1500元之间,比上月低14.1个百分点。46.3%的租客的平均租金在1500元至2000元之间,上升了11.7个百分点;平均租金8.3%在1000元以下,4.5%在2000元以上,所占比例相对较低。

租赁期限缩短,76.2%的租客年龄在18-30岁之间

6月,35.8%的租户拥有6至12个月的租约,比上月下降了3个百分点。28.4%的租户租期为3-6个月,下降4.9个百分点;租期在3个月或以下的租户占32.8%,上升8.2个百分点;3%的房客居住超过12个月,下降了0.3个百分点。

就性别而言,6月份男性租户数量增加了29.3%,女性租户数量增加31.9%。女性租户占41.3%,比上月上升0.5个百分点。就地区而言,本月庐阳区的租客中女性占52%,这是唯一一个女性占所有城区租客一半以上的地区。其次是蜀山区和瑶海区,分别占44.8%和44.4%。在新站区,女性租户所占比例最低,仅占20.2%。

就年龄而言,6月份18-30岁的租户占76.2%,比上月下降4.4个百分点,该比例仍远高于其他年龄组。31-45岁的租户占20.3%,比上月增长3.3个百分点;只有3.4%的租客年龄在46岁或以上,比上月上升了1.8个百分点。


发表评论

Copyright 2002-2022 by 阿拉蕾小语种培训网(琼ICP备2022001899号-3).All Rights Reserved.