[贷款7万利率6.55%一个月要还多少钱]花6.9万元转贷款，能省多少钱？

对于这种方式的合规性，业内人士表示：“房贷正常，经营贷款正常，但两者链接起来就不正常了。”

“全能”的转换中介

这些人发布的广告显示，以200万贷款25年期贷款为例，6.11%的利息每月返还约13021元，而下降到3.65%后，每月只返还10174元。 转贷后，每月将节省近3000元的利息。 这对很多背负房贷的人来说，很有吸引力。

要把房贷转为经营贷款，必须先把房贷全部还清，然后拿着这个住房去新的银行抵押贷款，申请经营企业的经营贷款。

那么，问题是，既然是对企业经营和服务的融资，作为个人，怎样才能申请呢？ 这就是目前这个产业链上中介发挥的作用。

据业内一位经验丰富的跳槽者李新介绍，由他处理，大约需要三笔费用。 以300万贷款为例，需要300万服务费的1.3%，约3.9万。 帮顾客押金把现在的房贷都还清。 这笔押金由中介收取万分之六的押金费用。 业界称之为“桥接费”。 300万每天1800元，大约需要2万元。 另外，我们还会帮助客户注册公司。 需要一万元。 总共大约需要6.9万元的成本。

花6.9万元转贷款，能省多少钱？ 李新表示，转型后，每年可节约约4万多元。 由于客户自身投入了6.9万元的成本，头一年半的时间，客户还未能享受到“福利”。 一年半后，每年可节约约4万元，10年可节约利息40万元。

陈江解释说，客户持身份证户口本结婚证房产证及购房合同向公司提交材料，经批准在银行签字后确定贷款合同。 然后客户可以去结清欠上一家银行的房贷最后一笔货款，解除房贷后当天再到另一家银行补发房贷。 壁橱完成后，第二天出钱。 整个过程加起来在7-10个工作日内完成。

陈江表示，目前“房地产抵押贷款”是最“科学”的方式，办贷款需要公司，信用贷款只能贷二三十万，只有单位比较好的才能贷50万。